8月22日，綿陽市住房公積金服務(wù)中心、綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)兩部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出提高住房公積金貸款額度、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定、放寬存貸掛鉤限制等七條政策措施?！锻ㄖ纷?024年8月23日起施行。

　　《通知》明確——

　　提高住房公積金貸款額度。

　　支持繳存人購(gòu)買改善性住房，單繳存人最高貸款額度由50萬元提高至70萬元；

　　雙繳存人最高貸款額度由80萬元提高至100萬元。

　　調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定。

　　購(gòu)房人在我市范圍內(nèi)新購(gòu)商品住房且購(gòu)房所在縣（市、區(qū)）、園區(qū)范圍內(nèi)無住房的，所購(gòu)住房按首套房認(rèn)定；

　　已有住房正掛牌出售的，住房套數(shù)認(rèn)定相應(yīng)核減。

　　繳存人在我市范圍內(nèi)新購(gòu)商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款，僅以購(gòu)房所在縣（市、區(qū)）、園區(qū)住房貸款余額作為認(rèn)定依據(jù)。

　　放寬存貸掛鉤限制。

　　繳存職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，不再?gòu)?qiáng)制留存6個(gè)月繳存余額，僅需留存納入貸款額度計(jì)算的繳存余額。

　　支持先租后購(gòu)解決住房問題。

　　繳存職工在一個(gè)自然年度內(nèi)因租房提取過住房公積金的，當(dāng)年仍可辦理購(gòu)房提??；

　　購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，當(dāng)年符合租房提取條件的提取金額與住房公積金賬戶余額可合并納入貸款額度計(jì)算。

　　推行住房公積金直付購(gòu)房款。

　　支持繳存人提取住房公積金直付新購(gòu)商品住房購(gòu)房款，減輕繳存人購(gòu)房款支付壓力。

　　支持家庭住房公積金使用代際互助。

　　繳存人在我市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房，可提取配偶及雙方直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購(gòu)房款和償還住房公積金貸款。

　　鼓勵(lì)高校畢業(yè)生留綿來綿就業(yè)置業(yè)。

　　一是在綿高校應(yīng)屆畢業(yè)生、非在綿高校來綿落戶的應(yīng)屆畢業(yè)生在我市參與住房公積金繳存的，首次開戶繳存每人補(bǔ)貼200元；在綿陽市行政區(qū)域內(nèi)的單位依法連續(xù)繳納“五險(xiǎn)一金”滿6個(gè)月后，每人再補(bǔ)貼3000元。

　　二是具有全日制本科及以上學(xué)歷的本市繳存職工，畢業(yè)5年內(nèi)（含5年）在綿陽轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套自住住房并申請(qǐng)住房公積金貸款的，在不超過最高貸款額度的前提下，可貸額度上浮30%；具有足夠償還能力的，單、雙繳存職工可分別執(zhí)行35萬元、50萬元保底貸款額度。

　　（涪江觀察記者 謝艷）