新聞熱線:0816-2395666
        設為首頁
        加入收藏
        您现在的位置: 首頁 > 新聞24小時
        加大建設供給力度各地保障房建設進展迅速
        发稿时间:2024-08-12 08:54   来源: 新華網

          當前,為加大保障性住房建設和供給,滿足工薪群體剛性住房需求,各地正加緊籌建配售型和配租型保障性住房。深圳、廣州、西安、杭州等城市已開工建設一批配售型保障性住房項目。福州、鄭州已啟動當地首批配售型保障性住房的申購配售工作。

          住房城鄉建設部數據顯示,截至6月底,全國已建設籌集保障性住房112.8萬套(間),占年度計劃170.4萬套(間)的66.2%,完成投資1183億元。業內人士建議,未來保障房建設仍需加強政策引導、推動資金平衡、強化后端管理。

          拓寬籌集渠道、惠及更廣人群

          走進杭州市拱墅區桃源單元配售型保障性住房項目的施工現場,工人正在如火如荼地推進建設。作為杭州已開工建設的配售型保障性住房項目中規模最大的一個,該項目含12棟17層高層住宅和沿街2層裙房,共1120戶,計劃于2027年下半年竣工。

          當前,各地加快出臺有關實施意見和配套政策,并在保障用地供給、加快項目落地等方面取得積極進展。為提高土地資源集約利用效率,多地采取地鐵上蓋等方式對土地進行復合利用,拓寬保障房籌集渠道。

          今年5月,杭州市住保房管部門出臺《關于多渠道籌集發展保障性租賃住房的通知》,鼓勵通過綜合開發利用地鐵TOD上蓋物業和公交場站等多種渠道籌集發展保障性租賃住房。目前,杭州市首個地鐵TOD項目已完成供地并取得施工許可證。杭州計劃2024至2026年建設4個公交場站、13個地鐵TOD復合保障性租賃住房項目,預計可建設保障性租賃住房1.5萬套。

          深圳在復合利用土地拓寬保障房籌集渠道上起步較早。截至目前,深圳地鐵車輛段上蓋項目已建成和悅居、朗麓家園等保障房項目2.3萬套,在建項目1.9萬套,有效提升保障房供應量。

          隨著房源不斷增加,保障房覆蓋面也在不斷拓展,惠及更多群體。山西太原有面向餐飲工作人員等第三產業服務人員群體的育翠公寓;浙江杭州有面向藍領工人群體的錢塘藍領公寓;深圳有定向配租給公交司機、環衛工人的公租房……

          以需定建、存量轉化、協同規劃

          為提升保障房籌建進度和出租出售率,各地探索多種創新做法。

          ——以需定建、以人定房,合理確定供給規模。杭州市住房保障服務中心副主任楊驥介紹,該中心對接市數據資源局,對戶籍人口、無房人群、人才群體等6個維度的數據進行系統摸底,測算出潛在購房人群規模。

          福州2023年10月按照“以需定建”原則組織開展了全市保障性住房需求調查摸底工作。重慶按照“以人定房、精準匹配”原則,打通公租房和保障性租賃住房的使用通道,已累計盤活26個公租房項目,共7.2萬套。

          ——存量轉化,提升閑置物業使用率。多地開展非居住房屋改建為保障房、國企收購商品房用作保障房等工作,推動保障房擴源。

          深圳首個非居改保項目“環水泊寓”于2023年7月投入運營。通過9個月的改造,南山水務大樓變身為有204套(間)房源的保租房項目。重慶已啟動實施180個非居改保項目,涉及4.7萬套(間),如渝中區“龍湖冠寓解放碑店”,將商業辦公樓宇改造成490間保租房。杭州亞運村媒體村賽后蝶變為人才專項租賃住房“寧巢·美地公寓”,今年3月起面向人才群體配租,提供3746套保障房。

          ——協同規劃,促進產城融合、職住平衡。記者走訪看到,多地保障房建設呈現重點圍繞軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區“一點三區”進行空間布局的特點。目前重慶圍繞產業園區配套服務的保租房項目共227個、近10萬套(間)。

          推動政策、資金、管理形成合力

          業內專家和從業者建議,在保障房建設、運營等方面,仍需平衡好政府與市場、增量開發與存量盤活等關系。圍繞保障房建多少、怎么建、怎么管等一系列問題,因地制宜、深化創新,推動政策、資金、管理形成合力。

          ——加強政策引導。記者了解到,在保障房體系調整的過程中,地方上存在一定的政策轉換銜接難度。浙商發展研究院副院長黃勇建議,對于配售型保障性住房這一新興事物,相關主管部門需針對具體問題深化研究,加強政策引導,并明確各地因地制宜的相關標準、政策,有效推動地方開展各項相關工作。

          ——推動資金平衡。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,建房、收房、售房、回購各環節,都考驗國企的資金平衡能力。應摸清需求,以需定供,同時用好保障性住房再貸款等金融政策,加快政策落地見效。

          ——加強后端管理。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,當前保障房存在重前端建設、輕后端管理問題,隨著保障房總量不斷攀升,需完善后端管理建設,推動租金調整、房源調換、退出回購等相關細則加快落地,推動社會形成保障房管理共識。

          (據新華社北京8月11日電)



        相关新闻:
        yy111111电影院少妇影院无码| 亚洲国产日韩欧美在线a乱码日本中文字幕高清 | 无码精品A∨在线观看十八禁| 中文有码vs无码人妻| av一区二区人妻无码| 最近2018中文字幕在线高清下载 | 伊人久久综合精品无码AV专区| 国产免费黄色无码视频| 最近中文字幕完整版资源| 色窝窝无码一区二区三区 | 中文字幕无码一区二区免费 | 最近2019中文字幕一页二页 | 88久久精品无码一区二区毛片 | 无码精品人妻一区二区三区AV| 无码av高潮喷水无码专区线| 久久久久无码精品国产app| 日韩精品无码免费专区午夜不卡| 久久久久亚洲av成人无码电影| 中文字幕永久一区二区三区在线观看 | 国产激情无码一区二区三区| 无码人妻丰满熟妇啪啪| 亚洲AV无码第一区二区三区| 视频二区中文字幕| 天堂无码在线观看| 日韩精品无码熟人妻视频| 亚洲精品99久久久久中文字幕 | 日韩乱码人妻无码中文字幕久久 | 人妻中文久久久久| 久久无码AV中文出轨人妻| 亚洲中文精品久久久久久不卡| 无码日韩精品一区二区免费暖暖 | 中文毛片无遮挡高潮免费| 日韩精品无码一区二区中文字幕| 中文字幕久久精品| 人妻少妇久久中文字幕一区二区| 欧美日韩中文字幕2020| 刺激无码在线观看精品视频 | 人妻无码人妻有码中文字幕| 国99精品无码一区二区三区| 伊人久久综合精品无码AV专区| 无码任你躁久久久久久老妇App|