近期，投資高達(dá)２５億元的某古城因生意慘淡、不得不進(jìn)行重整而備受關(guān)注。近年來，許多地方斥巨資建設(shè)古城古鎮(zhèn)，動輒投資上億元，但不少項(xiàng)目卻陷入了低效運(yùn)營甚至荒廢的困境。這一現(xiàn)象提示我們需要對古城古鎮(zhèn)的發(fā)展進(jìn)行冷靜思考。
眾多游客對古城古鎮(zhèn)情有獨(dú)鐘，市場需求持續(xù)旺盛。中國旅游研究院調(diào)查顯示，超過９０％的受訪者曾參與古鎮(zhèn)旅游，且不少游客在規(guī)劃年度出游時，會將古城古鎮(zhèn)作為備選目的地，顯示出這類景區(qū)已成為旅游基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。
不少地方寄望于通過打造古城古鎮(zhèn)，推動當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。雖然不乏如山西平遙古城、云南麗江古城等成功案例，但同樣存在大量因前期投資巨大而經(jīng)營不善的反面教材。這些項(xiàng)目普遍存在過度商業(yè)化、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、運(yùn)營粗放等問題。
古城古鎮(zhèn)的建設(shè)與運(yùn)營是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要長遠(yuǎn)規(guī)劃。在建設(shè)初期，應(yīng)科學(xué)規(guī)劃，既要保護(hù)歷史遺跡，又要深度挖掘特色資源。鑒于當(dāng)前游客對慢生活、深度游的偏好，景區(qū)還需進(jìn)一步完善餐飲、住宿等基礎(chǔ)設(shè)施，提升服務(wù)質(zhì)量。同時，要保持動態(tài)調(diào)整，不斷優(yōu)化景區(qū)項(xiàng)目與服務(wù)，以滿足文旅市場的新需求。投資方也需保持耐心與定力，避免盲目跟風(fēng)，以免陷入過度商業(yè)化的陷阱。
古城古鎮(zhèn)應(yīng)立足自身資源稟賦，打造特色品牌。獨(dú)特的歷史文化資源是古城古鎮(zhèn)的核心競爭力，也是建設(shè)的靈感源泉。從建筑風(fēng)格到民俗活動，從街邊美食到文創(chuàng)產(chǎn)品，都應(yīng)緊扣地區(qū)特色，避免千篇一律。在此基礎(chǔ)上，要對古城古鎮(zhèn)的資源進(jìn)行創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新性發(fā)展，充分利用新技術(shù)、新場景、新業(yè)態(tài)，讓文旅資源煥發(fā)新生機(jī)。
此外，古城古鎮(zhèn)還需吸收優(yōu)質(zhì)市場資源，激發(fā)創(chuàng)新發(fā)展活力。針對部分古城古鎮(zhèn)在消費(fèi)者需求洞察、資源整合、運(yùn)營管理等方面存在的不足，應(yīng)加強(qiáng)市場化運(yùn)作與管理，引入多元經(jīng)營主體參與投資、建設(shè)、運(yùn)營，從而分散市場風(fēng)險，為古城古鎮(zhèn)注入新的活力。（張曉）
編輯：郭成
