《契稅法》實施綿陽個人購買住房契稅稅率不變
发稿时间：2021-09-07 08:32
来源：
綿陽日報
綿陽新聞網訊 9月1日起，《中華人民共和國契稅法》（簡稱《契稅法》）正式實施。記者近日從國家稅務總局綿陽市稅務局獲悉，《契稅法》實施后，綿陽個人購房的稅收優惠政策繼續執行。
2020年8月11日，十三屆全國人大常委會第二十一次會議表決通過《契稅法》，自2021年9月1日起施行。《契稅法》的實施是否意味著買房契稅稅率提高？記者就此咨詢了國家稅務總局綿陽市稅務局相關負責人。該負責人表示，《契稅法》規定契稅稅率為3%-5%，就綿陽而言，《契稅法》實施前后無變化，仍然按照3%的稅率執行，并按政策規定落實個人購買住房的稅收優惠政策。
據介紹，根據目前綿陽執行的個人購買住房稅收優惠政策，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人購買家庭第三套住房的，無論面積大小，都按適用稅率3%來征收契稅。
記者梳理由財政部、稅務總局近日發布的關于《契稅法》實施后有關優惠政策銜接問題的公告發現，夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免征契稅；城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。“上述兩項優惠政策之前也有，此次只是明確繼續執行。”國家稅務總局綿陽市稅務局相關負責人告訴記者。
據統計，《契稅法》實施首日，全市累計申報契稅220筆，入庫稅款169萬元。（岳瀚誠 綿陽日報社融媒體記者 王敏）
編輯：李志
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