公開征集文件
征 集 人：綿陽仙海文化旅游發展集團有限公司
2021年12月
目 錄
第一部分 征集公告
第二部分 設計任務書
第三部分 征集文件附件
第一部分 征集公告
一、項目說明
1.1 項目名稱：綿陽仙海旅游度假區重點區域城市設計方案征集
1.2 征集人：綿陽仙海文化旅游發展集團有限公司
1.3 征集方式：公開征集
1.4 征集目的
本次征集的目的在于集思廣益，通過邀請國內頂級的設計機構，集合多方智慧，比肩國際標準，征集具遠見、富創意且切實可行的概念設計方案，用最先進的理念和國際一流的水準進行概念設計，本次征集的概念方案設計需從城市規劃布局、城市面貌、城鎮功能、公共空間等關系的組合著手，系統設計整合片區建筑、交通、開放空間、綠化體系等，為創建國家級旅游度假區奠定基礎。
1.5設計范圍及內容
本項目主要設計內容為對仙海北大門片區、黃金村片區、徐家橋片區、銅瓦片區及東岸片區進行方案設計(見附圖)，總面積約15平方公里。設計內容含總體定位、功能布局、空間形態、公共配套設施、業態布局、風貌管控等設計。具體設計范圍和設計要求。
詳見第二部分設計任務書。
1.6 設計深度
(1)理念設計階段，需在規定時間提交簡易文本、電子匯報材料。
(2)概念設計方案階段，需在規定時間提交文本、動畫、電子匯報材料，要求仙海五大片區標志性公共建筑概念方案設計。
(3)深化設計階段，獲得本次征集的中選設計機構負責完成深化設計，要求達到《城市設計標準》的方案設計深度，并根據專家及部門意見進行修改完善并深化至方案深度，同時須提供后期咨詢服務。
詳見第二部分設計任務書。
二、征集規則
2021年12月10日在仙海網站發布征集公告，征集包含三個階段。
一是12月24日前完成理念設計評選。規定時間內完成理念設計，匯報當日提交簡易文本、電子匯報材料，內容含案列分析、設計理念、整體策略;通過現場打分評選前3名，進入概念方案設計階段;對得分前5名的單位，分別給予5萬元補助。
二是1月24日前完成概念設計方案評選。規定時間內完成概念方案設計，匯報當日提交方案文本、動畫、電子匯報材料，內容需含仙海五大片區標志性公共建筑概念方案設計。經現場報價確定最終中標價格(控制價為300萬元)，經綜合評分法確定第一名為深化設計單位，會后簽訂深化設計合同;對第二名給予50萬元補助(含理念設計補助5萬元);對第三名給予30萬元補助(含理念設計補助5萬元)三是深化設計中標單位完成最終深化設計，提交最終成果按合同價格支付70%，方案經規劃委員會評審后支付合同價格30%。
2.1 報名階段
2.1.1參加征集評選單位必須具備的資格條件：
1.具有獨立法人資格;
2.具有建設行政主管部門頒發的城鄉規劃甲級及以上資質(可以由兩家及以上單位聯合參加)。
2.1.2 報名時間及地址：
2.1.2.1報名時間：2021年12月13日至2021年12月16日(上午9:00-12：00;下午14：00-17：00時)。
2.1.2.2報名方式：現場或郵寄報名。
(1)現場報名地點：綿陽仙海文化旅游發展集團有限公司 袁廷斌。
(2)郵寄地點：綿陽市仙海區游客接待中心文化旅游發展集團有限公司 袁廷斌
(2)報名資料：應征設計單位在報名參加方案應征時按應征設計單位資格要求提交報名資料。
2.1.3 應征文件遞交時間、地址：
應征文件遞交時間：具體詳見《征集文件》中四、征集活動日程安排。
應征文件遞交地址：綿陽仙海文化旅游發展集團有限公司 袁廷斌。
2.1.4 征集公告發布媒體：
本公告將在仙海管委會官方網站及省、市相關平臺發布。
2.1.5 征集人及聯系方式 ：
征 集 人：綿陽仙海文化旅游發展集團有限公司辦公室 。
地 址： 綿陽市仙海區游客接待中心 。
聯 系 人： 李安民 趙丹 袁廷斌 。
聯系電話：13402331972 18784061953 15181627892
網 址： 待定 。
2.2 應征設計單位資格審查及理念設計方案提交
2.2.1 本項目比選單位的資格條件在理念設計評審時進行一并審查。
2.2.2理念設計方案提交。2021 年 12月24日舉行理念設計方案評選(具體時間、地點另行通知)，參選設計單位現場匯報并提交方案文本(準備文本8份，通過PPT及動畫匯報)。
2.2.3通過現場打分評選前3名，進入概念方案設計階段。對得分前5名的單位，分別給予5萬元補助。
2.3概念設計方案評審階段
2.3.1 時間 2021 年 1月24日(暫定)舉行概念設計方案比選(具體時間、地點另行通知)，參選設計單位現場匯報并提交方案文本(準備文本8份，通過PPT及動畫匯報)。
2.3.2 評審辦法：本項目根據綜合評分法進行評審，由方案評審委員會對提交的所有成果文件進行評審和排序，第一名為深化設計單位，中選方案的設計機構將承擔本項目概念設計方案優化服務及后期方案深化設計咨詢服務(如應征單位提供成果達不到實施要求，中選方案可空缺)。
2.3.3報價方式：本項目控制價為300萬元人民幣。本次報價為項目包干總價，申請人參照自然資源部《國土空間規劃城市設計指南》行業標準合理自主報價。
2.4 方案評審原則/細則
2.4.1 征集人依法組建方案評審委員會，由省內知名的行業專家組成評審委員會。其中包含風景園林，城鄉規劃，建筑，旅游文化專業專家以及相關部門和公眾代表組成。評審由技術性評審和可實施性評審兩部分組成，具體評審辦法將在評審前現場宣讀。
2.4.2 概念設計方案評審要求：
評審委員會對設計機構提供的概念設計方案成果文件的時效性、完整性等進行評審，評審內容如下：
A、設計成果必須滿足征集文件的基本要求，內容表達必須做到完整，成果文件達到本次征集設計工作深度及要求。
B、每家設計機構只允許提交1個設計方案，且所有設計成果(詳見“設計任務書”的設計成果要求)必須按時一次交齊。所有設計成果須在規定截止時間前送至征集人指定地點。
C、所有成果文件如若被 2/3 以上的評審委員會成員認為，成果文件非原創、已經發表過或經 2/3 以上評審委員會成員認為與其他同類作品雷同的,將被視為無效。無效設計成果由設計機構在收到通知后的 7 日內取回，逾期未取的無效設計成果，由組織機構作報廢處理。
2.4.3方案匯報:
按設計機構的現場抽簽順序進行方案匯報，評審委員會結合設計機構的設計成果進行綜合比較與評審。
2.5 中選結果
評審排名結果由評審委員會當場公布，中選單位作為下階段方案深化設計實施單位(如應征單位提供成果達不到實施要求，中選方案可空缺)。
中選結果將在 http://xh.my.gov.cn/(仙海區管委會官方網站) 上發布中選公示。
2.6 征集人不解釋中選或落選原因，不退回應征文件和其他應征資料。
2.7 中選通知書
2.7.1 中選通知書為簽訂合同的依據，是合同的有效組成部分;
2.7.2 中選通知書對方案征集人和中選人均具有法律效力。中選通知書發出后，方案征集人改變中選結果，或者中選人無正當理由放棄中選的，應當承擔相應的法律責任。
三、簽約
如中選設計機構未在規定時間內與征集人簽訂合同視為違約，將不支付方案設計補助費。征集人保留與其他優秀侯選人進行合同談判、確定中選設計機構的權利。同時，如中選設計機構因非不可抗力原因放棄簽約或經查實存在影響評選結果的違法情形，該設計機構將被征集人列入黑名單，征集人的后續項目將不再接受該設計機構的申請。
3、征集活動日程安排
階段時間事項
第一階段 2021年12月10日發布正式公告
2021年12月13日至16日報名
第二階段
2021年12月24日統一組織理念設計評選會，報名單位現場匯報(具體時間地點另行通知)
第三階段 暫定2022年 1 月24日統一組織概念設計評選會，進入該階段的單位遞交成果文件，現場匯報(具體時間地點另行通知)
暫定2022年 1月下旬公布中選結果
注：所有時間均以北京時間為準，征集人保留調整日程安排的權利。
四、獎勵、補償費及支付
4.1 獎勵、補償費
4.1.1 理念設計階段前五名各補助5萬元人民幣，征集人有權使用相關理念進行后期方案設計。
4.1.2 經綜合評分法確定第一名為深化設計單位，與管委會簽訂深化設計合同，合同價格經現場合理報價確定。對第二名給予50萬元補助，對第三名給予30萬元補助。
4.2 支付
本次征集活動所涉及征集人支出的設計獎勵及補償費均為稅前金額，并按人民幣進行支付。設計補償費在最終結果確認后開始辦理支付手續。中選方案的方案深化費用支付方式詳見本節第六款合同主要條款。
4.3 補助費支付
4.3.1 依據專家評審委員會評審意見，在完成概念方案設計評選后的15個工作日內對理念設計前5名、概念設計第2名、第3名應征設計單位一次性支付設計補償費，其中對概念設計方案前三名不再進行理念設計相關5萬元的補助。深化設計中選單位另行簽訂支付合同。不按規定遞交設計征集方案或應征設計成果不符合征集任務書的不支付設計補償費。
4.4 其他
設計機構參加本次征集活動的所有費用(含差旅住宿費)均自行承擔，且應自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。
五、 評分標準
5.1評審程序：
(1)資格評審，如果資格評審不通過則不能進入下道程序評審;評審小組只對通過資格性審查的申請文件，根據征集文件的要求采用相同的評審程序、評分辦法及標準進行評價和比較。
(2)詳細評審(詳見綜合評分明細表)。
5.2 本次綜合評分的因素詳見綜合評分明細表。
5.3綜合評分明細表
序號評分因素及權重分 值評分標準說 明
1報價30申請人報價得分=(評審基準價/申請人報價)×30。
評審基準價為滿足文件要求且申請人價格最低的申請報價。
2技術方案70(1)要求工作目標全面、準確，工作思路清晰。按照公開征集文件要求進行橫向比較，分檔評分：評價為優得20-16分;評價為良得15-11分;評價為中得10-6分;評價為差得5-0分。
(2)重點對地區結構、用地布局、道路交通、公共配套、綠色低碳等研究內容的分析、理解、把握度。按照公開征集文件要求進行橫向比較，分檔評分：評價為優得20-16分;評價為良得15-11分;評價為中得10-6分;評價為差得5-0分。
(3)重點考察研究方法和技術手段的針對性、適用性和風險度，是否充分理解項目要求的深度。按照公開征集文件要求進行橫向比較，分檔評分：評價為優得20-16分;評價為良得15-11分;評價為中得10-6分;評價為差得5-0分。
(4)參與項目人員必須至少有注冊城市規劃師1名，在此基礎上，每多一個正高級職稱人員加2分，每多一個副高級職稱加1分，每多一個中級職稱加0.5分，本項累計得分不得超過5分。
注：
1)參與項目的城市規劃專業必須有注冊規劃師1名，否則本項全部得0分。
2)申請文件中須提供加蓋申請人公章的相關人員的資格證書、近三個月社保證明文件的復印件,否則不得分。
(5)項目負責人為教授級工程師得5分，高級工程師得3分，工程師得1分。
申請文件中須提供加蓋申請人公章的相關人員的資格證書、近三個月社保證明文件的復印件,否則不得分。
5.4廢標
本次比選活動中，出現下列情形之一的，予以廢標：
(1)比選申請人不足三家的;
(2)出現影響比選公正的違法、違規行為的;
(3)比選申請人的報價均超過了招標控制價，招標人不能支付的;
(4)因重大變故，比選任務取消的。
(5)資格審查不符合要求的。
六、合同主要條款
中選方案的設計機構將獲得咨詢服務合同，承擔本項目概念設計方案優化服務及后續方案深化設計及咨詢服務，并根據征集人要求出具書面意見。服務內容總費用按照現場合理報價確定(含稅)，控制價為300萬元人民幣(含稅)
6.1優化服務工作及咨詢服務內容
6.1.1 優化服務工作主要內容為：結合主管部門、征集人意見對中選方案進行優化，并最終須獲得主管部門認可。
6.1.2 方案認可后，后期咨詢服務主要內容為:
(1)對下階段的景觀、交通組織、業態布局、智能化等設計和實施工作提出要求和意見，并以書面形式按照約定時間反饋;
(2)如后期主管部門、征集人要求對中選方案進行調整，應配合征集人的調整工作提出要求和意見，并以書面形式按照約定時間反饋;
(3)配合征集人對該項目的政府匯報及對外宣傳工作。
6.2 合同費用和支付
就中選單位根據本合同提供的服務和產生的費用，征集人應當向中選單位支付中標金額(總費用按照現場合理報價確定)，控制價為300萬元人民幣(含稅)。
深化設計中標單位完成最終深化設計，提交最終成果按合同價格支付70%，方案經規劃委員會評審后支付合同價格30%。
七、知識產權
7.1 設計單位必須是設計方案的合法權利人，擁有著作權，并不得侵犯他人著作權。如有設計方案侵犯他人著作權的情況發生，征集人對此不承擔任何責任，由此對征集人造成名譽和利益的損失由設計單位承擔相應法律責任。
7.2 設計單位提供的設計方案的設計構思和內容，受中華人民共和國相關知識產權法律、法規的保護。
7.3 設計單位提供的設計方案的使用權和知識產權等歸征集人所有。
7.4 其他
7.4.1 中選單位應維持本項目設計團隊的穩定，向征集人提交參與本項目的設計人員名單，如由于中選單位的原因須調整設計人員的，中選單位應提前 7 個工作日以書面形式通知征集人，在取得征集人認可后方可進行調換。
7.4.2 中選單位無權擅自將本合同轉包他人(未經征集人同意，擅自變更設計團隊負責人和主要設計人員的，構成轉包)，否則征集人有權提前終止合同，要求中選單位返還征集人已支付的費用，并要求中選單位賠償征集人的經濟損失。
7.4.3 中選單位應保證其向征集人提交的成果(包括階段性和最終性成果)不侵犯第三人的合法權益。征集人因使用中選單位提交的成果被第三人指控侵權、提出異議或主張權利的，中選單位應當全面負責自行解決，若確因中選單位侵犯第三人的合法權益而導致征集人損失的，中選單位應當賠償給征集人和第三人造成的全部損失。
7.4.4 中選單位應按國家技術規范、標準、規程、設計任務書及征集人提出的設計要求，進行優化設計，按合同規定和征集人要求的進度提交質量合格且滿足征集人和相關主管部門要求的設計資料，并對其完整性、正確性負責。如果因不符合上述要求給征集人造成損失的，中選單位應賠償征集人損失。
7.4.5 中選單位未按征集人規定的時間提交優化成果的，征集人不予支付相關環節費用。
7.4.6 中選單位提交的設計文件達不到設計深度要求，未通過征集人設計文件審核需要重新修改的，費用由中選單位自負;修改后仍達不到設計深度，未通過設計文件審核的，征集人有權隨時解除本合同并不予支付相關費用。
八、保密原則
8.1 公開發布信息后，直到授予中選單位合同為止，凡屬于對征集文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及優勝候選人的推薦情況、與評審有關的其他任何情況均應嚴格保密;任何有關的信息和資料均不得向設計單位或上述工作無關的人員泄露。
8.2 征集人、組織單位及評審專家在收到設計機構提交的成果文件后，應做好相應的保密工作。評審活動結束前任何人員或機構未經征集人或政府有關部門許可，都不得以任何方式披露、公開或展示成果文件，否則將追究其相關法律責任。
九、爭議解決
本征集活動相關文件、合同履行中若發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，采用仲裁方式解決爭議，仲裁機構為 綿陽市 仲裁委員會。
十、語言及計量單位
10.1 語言
與此次征集活動有關的所有往來通知、函件和征集成果文件均采用中文文本。
10.2 計量單位
除國家相關標準及征集文件中的技術要求另有規定外，征集成果文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
十一、其他
11.1 中選單位確定后，征集人不對未中選單位就評審過程以及未能中選原因作出任何解釋，同時亦不退還成果文件。未中選單位不得向評審小組人員或其他有關人員索問評審過程的情況和材料。
11.2 征集人保留更改活動日程安排的權利。如有改動，將至少提前 2天通知。
11.3 征集文件、征集文件澄清(答疑)、征集文件修改(補充)函件內容均以書面明確的內容為準。當征集文件、征集文件澄清(答疑)、征集文件修改(補充)函件內容相互矛盾時，以最后發出的為準。
11.4 確保其項目負責人和主要設計人員始終參與本設計工作。
11.5 征集文件的解釋權屬于征集人。
11.6 參加本次征集活動的設計機構均視為承認本征集文件所有內容。
第2部分 設計任務書
第1條 規劃編制項目履行地點
本次規劃履行地點為四川省綿陽市仙海區。
第2條 規劃編制項目范圍與規模
規劃范圍：項目規劃范圍用地面積約15平方公里。擬對仙海北大門片區、黃金村片區、徐家橋片區、銅瓦片區及東岸片區約15平方公里范圍進行城市方案設計，提升仙海五大片區整體城市規劃設計，串聯仙海湖周邊重要功能板塊。
第3條 項目背景
根據中央、省委城市工作會議精神，按照綿陽市第八次黨代會實現城鄉品質大幅提升的精神目標，優化城市空間布局、完善城市功能、提升城市品質、展現城市科技元素，進一步提升仙海新城風貌，發揮城市規劃的戰略引領作用及城市設計的建設引導作用，完善城市治理機制，引導城市有序建設，為產城人文融合發展打下堅實基礎，努力創建成為國家級旅游度假區。
第4條 規劃原則
規劃目標：進一步主動融入國家生態文明建設、鄉村振興、共同富裕、成渝雙城經濟圈建設等重大戰略的實施，著力打造兩區一鎮、五基地。即國家級旅游度假區、國家水利風景區、天府旅游名鎮、習近平教育思想實踐基地、“兩山理論”實踐創新基地、成渝地區鄉村振興農文旅融合發展示范區及共同富裕西部鎮域樣本、巴蜀文化旅游走廊、蜀道文化會客廳。
規劃原則：
(1) 要建設生態型和環境友好型旅游度假區，保護好仙海的綠水青山，堅持生態優先發展，保障濱湖公共屬性;
(2) 彰顯地域文化，塑造仙海特色，完善仙海區重點區域空間結構，引導各特色功能片區建設;
(3) 強化內涵，多業態共生，促進產城人文融合發展;
(4) 符合上位規劃及生態紅線管制要求。
第5條 規劃編制成果主要內容
滿足城市設計深度的內容成果，根據項目特點及時間進度安排，具體分為三個階段：
第一階段：初步方案階段：
包括開展現場調研與基礎資料整理、總結地區特征及存在的問題、提煉相關規劃對片區的指導要求、明確片區總體發展定位與設計策略、提出總體結構設計框架和概念方案布局、識別確定城市中心和重點區段的選址、規模，并提出概念設計方案。具體包括：
1.現狀調研與基礎資料分析：組織開展現場調研、基礎資料整理與分析;
2.重點區域概況：系統梳理區位、交通、用地功能、地形地貌、景觀環境、城市風貌、現狀建設情況等情況，總結現狀特征及存在的問題;
3.相關規劃解讀：提煉上位規劃對本項目的指導要求;
4.片區發展目標：結合發展背景和條件梳理，研究設計區域在仙海區及綿陽市的地位和作用，并結合周邊新的發展形勢，確定城市設計區域的戰略定位和發展目標。結合仙海旅游度假區發展現狀，合理確定五大區域產業定位;
5.設計策略：根據類似國內外先進理念(科技新城、城市中心區)，提出符合片區發展特征且具有創想性、前瞻性的核心概念與設計對策，明確片區的核心價值;
6.總體結構設計框架： 圍繞設計概念與發展主題,對片區結構進行整體空間重塑，明確分段落特色功能主題，建立軸線清晰、中心突出、藍綠交織、開放共享的規劃結構，強化綿陽市“后花園”城市形象;
7.重點地區概念設計：識別確定片區城市中心和重點區段的選址、規模，并提出仙海五大片區標志性公共建設概念方案。
第二階段：方案深化階段：
在第一階段成果基礎上，結合相關主管部門意見深化設計成果，包括開展補充調研和基礎資料收集，優化片區發展定位和設計策略，對總體結構、用地布局、道路交通、公共配套及重點地區等方面進行深化設計，具體包括：
1.補充調研：通過再次現場調研、部門訪談、問卷調查和文獻查詢等方式，進一步提煉現狀特征及存在的問題;
2.片區發展定位優化：深化研究設計區域在仙海區及綿陽市的地位和作用，并結合周邊新的發展形勢，結合主管部門意見，進一步明確片區發展定位;
3.設計策略優化：圍繞片區發展定位，進一步提出符合片區發展特征且具有創想性、前瞻性的核心概念與設計對策，突出片區核心價值;
4.總體結構設計：結合主管部門意見進一步優化片區發展結構，強化綿陽市“后花園”城市形象;
5.產業提升及功能：在現狀條件及發展背景梳理的基礎分析上，研判基地內的主導產業與功能提升方向，結合前期發展借鑒的分析，確定合理的產業提升方向和路徑，并對功能優化提出從整體到板塊的優化建議和初步策劃。最終落腳于空間組織模式，提出相應的布局方案;
6.用地布局和重大配套：結合產業提升及功能優化的布局設想，對區域的規劃用地進行落實。在滿足城市主導功能區前提下，提倡街區用地功能的混合使用和多樣化布局。從促進地區創新提升的角度出發，提出重大的配套設施的布局，并鼓勵提供有利于增加街區活力的配套設施;
7.交通組織和慢行系統：在規劃路網等交通支撐基礎上，積極倡導綠色低碳出行方式，增強濱水可達性，對公交、慢行等綜合交通系統提出方案建議。重點針對次干道以下等級的道路、濱水慢行系統、新型交通組織方式進行研究，并提出具體的建議方案;
8.城市形態：對片區整體的形態、風貌、天際線、高度密度分區及城市設計核心要素進行重點塑造，引導地區地上、地面、地下空間的組織;
9.公共空間：制定基地公共空間系統的總體框架。打造特色鮮明、充滿活力的城市場所和公共活動地區，強化重要場所空間(如商業步行街、特色廣場、集中綠地和水網水域等)的設計概念，對各片區提出明確的城市設計意象引導;
10.片區景觀和生態系統：從保障生態安全、激發城市活力、塑造濱水空間、展現自然人文特色的角度出發，明確各片區河湖景觀結構、主題分區、景觀體系、場所營造等內容，對景觀系統的總體布局、功能分區、景點景區、園路交通、實施策略等提出方案建議;
11.重點地區詳細設計：從功能引導、公共空間、建筑布局、地下空間、道路系統、公共交通、慢行組織、設施布局、市政配套等方面提出詳細的城市設計方案。重點區段詳細設計的深度需達到修建性詳細規劃的要求。同時針對各片區重點區域標志性建筑的形態意向深化設計。具體內容如下：
(1)設計概念和特色：結合重點區段現狀條件和相關規劃要求，對其功能、景觀和形態提出富有創意的設計概念，確定特征鮮明的設計目標及策略。通過特色化的風貌塑造和要素引導，明確區域、路徑、邊緣、節點、地標等設計要素的特色意向。
(2)功能引導控制與空間布局：細化重點區段的功能和業態策劃，統籌和協調的功能布局，對地塊的建設和改造提出功能控制指引，包括用地性質、使用功能、業態比例、空間落位等系統內容。對重點區段內的空間要素分主次、類型、層級進行構建，提出特色空間的結構和秩序，側重于局部空間環境的營造，且必須滿足近期實施的技術要求。包括各地塊容積率、高度、密度、出入口等內容;
(3)公共空間設計指引：統籌和協調重點區段公共空間和景觀環境，重點關注濱水岸線、山體、街道和公園廣場等空間。力爭實現富有特色、舒適宜人的公共空間系統;
(4)建筑布局與形態：統籌和協調重點地區內建筑布局和形態設計，提供可以彰顯特色的建筑布局形態方案，表達其在城市中的特色性、共享性和開放性。力爭實現特征鮮明、風貌協調、以人為本的建筑空間形態。重點關注建筑高度、建筑風貌、首層空間等要素。對建筑形態提出設計指引，可包括建筑高度、首層界面、建筑立面、體量造型、建筑退線、沿街商業等。尤其對標志性的建筑節點，應強化其空間形態、建筑外觀、場地布局的設計意向;
(5)地下空間組織：對重點地區內的地下空間開展系統規劃設計;
(6)道路交通體系：結合基地現狀道路交通供給條件，按照前瞻性、公交化、綜合性和低碳出行的要求，融合城市空間的詳細設計方案。從道路交通、公共交通、慢行交通等方面提出相應的系統規劃建議。慢行系統應構筑地面、地下及空中等立體化的系統，并加強與濱水空間的聯系。此外，需預測交通需求，進行規劃方案的交通影響評估，并落實重大的交通設施的布局;
(7)河道景觀設計：充分結合建筑布局、風貌以及周邊河段的特色，在保持濱水地帶原有自然特色基礎上，針對重點區段濱河范圍進行景觀環境深化設計;
(8)系統支撐規劃：開展公共服務和生態系統支撐系統研究，根據地區規模，預測設施需求，明確公共服務設施的種類、數量、分布和規模。分析現狀生態質量和存在問題，對地區進行敏感性分析，結合空間設計方案提出生態系統構建的具體建議和措施。
第三階段：規劃成果階段：
進一步深化設計和補充控制指引和實施建議等內容，形成正式成果，主要包括以下內容：
遵循可實施原則，結合具體的項目需求，針對性地提出重點啟動區詳細設計的控制圖則及指引。按照統一規劃、分期實施、先易后難的原則，提出對策和建議，形成城市設計正式成果。
(1)用地功能控制引導：地塊位置與規模、用地性質、地塊城市設計目標;
(2)交通組織控制引導：包括道路功能控制、道路斷面、步行系統控制、道路交通設施布局控制;
(3)空間形態控制引導：包括開放空間、建筑界面、公共空間節點、建筑高度、視線通廊、視點、視景控制等;
(4)建筑景觀控制指引：建筑組合、建筑風格和環境設計;
(5)其他控制指引：重點界面天際線控制指引、建筑體量控制指引、重要斷面控制指引、城市與自然空間邊界控制指引、地塊開放方式控制指引、內部水體空間空間指引等;
(6)實施建議：分期開發指引及開發建議。
第三部分 征集文件附件
附件一 資格預審資格標準
附件二 應征申請文件格式
格式一 封面格式
格式二 應征申請函
格式三 授權委托書
格式四 保密承諾函
格式五 參與確認函
格式六 資格預審必要性資格標準響應表
格式七 附件
附件一 應征申請人基本情況表
附件二 擬投入本項目設計人員匯總表
附件三 擬投入本項目主要設計人員簡歷表
注：以上格式僅供參考，征集人或招標代理機構可根據工程的具體情況對表格的內容進行增減。
附件一
資格預審必要性資格標準
序號評審內容合格條件申請人具備的條件或說明
1營業執照具有獨立法人資格且營業執照通過年檢
2準入資質條件城鄉規劃編制甲級資質甲級(可以由兩家及以上單位聯合參加)
附件二格式一 封面格式
項目(征集)編號：
方案征集
應征申請書
應征申請人：(單位全稱、蓋章)
法定代表人或其授權代表：(簽章)
日期： 年 月 日
附件二 格式二
應 征 申 請 函
致(征集人)：
1.根據貴方為(項目名稱)項目設計征集發出的征集公告(項目/招標編號)，授權代表(全名、職務)經授權并代表申請人(申請人名稱、地址)愿意按照資格預審文件有關規定提出(項目名稱)項目設計征集的應征申請。
2.我方已詳細了解全部資格預審文件，并接受資格預審文件對此次申請的全部要求和規定。
3.本申請書包括以下內容：
(1)應征申請函;
(2)應征申請人法定代表人出具的授權委托書和授權代表身份證明復印件(如申請書由申請人法定代表簽署，則此文件不需要);
(3)保密承諾函;
(4)參與確認函;
(5)資格預審必要性資格標準響應表;
(6)資格預審附加性資格標準響應表;
(7)應征申請人基本情況表;
(8)擬投入本項目設計人員匯總表;
(9)項目負責人及組成人員簡歷、職稱證、執業資格證、應征單位近三個月為其繳納社保的相關證明清單等相關資料;
(10)資格證明文件(營業執照、資質證書、質量管理體系證書、獲獎證書等文件的復印件并加蓋公章)。
4.我方提交的聲明和資料是完整的、真實的和準確的。
5.我方承諾在提交申請日后的個日歷天內不改變申請內容。本申請書將作為征集人與我方之間具有法律約束力的文件。
6.我方同意按照貴方可能的要求，提供與申請有關的一切數據和資料。與本申請有關的一切往來通訊請寄：
地 址：
郵 編：
聯系人：
手 機：
電 話：
傳 真：
應征申請人：(單位全稱)(蓋章)
法定代表人或授權代表： (簽章)
日 期： 年 月 日
附件二 格式三
授權委托書
致(征集人)：
本授權書宣告，在下面簽字的(單位名稱)、(職務)、(姓名)以法定代表人身份代表本單位(以下簡稱“投標人”)授權：(姓名)為本單位的合法授權代表，授權其在(項目名稱)的設計征集活動中(項目/招標編號：)，以本單位的名義，并代表本人與你們進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關的事務。授權代表的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。本單位將承擔授權代表行為的全部法律責任和后果。
本委托書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
授權代表無權轉讓委托權，特此委托。
應征申請人：(單位全稱)(蓋章)
法定代表人姓名：(法定代表人簽字);職務：
授權代表姓名：(授權代表簽字);職務：
日 期： 年 月 日
附件二 格式四
保 密承 諾 函
致：
我方在此確認參加綿陽仙海旅游度假區重點區域城市設計方案征集評選，就我方參與的本次征集活動獲得的相關資料的保密要求，我方在此正式承諾如下：
我方將妥善保管在參與本次征集活動中獲得的文件資料，確保其不會通過直接或間接的方式由我方人員泄露，也不將相關資料用于本次征集活動以外的任
何場合。我方將承擔因我方原因造成的文件資料泄露等情況所帶來的損失賠償
責任和法律責任。
特此函告!
單位名稱(全稱、加蓋公章)：
法人代表或委托人(簽字) ：
地址：
電話：
傳真：
日期：
附件二 格式五
參 與 確 認 函
致：
我方在此確認參加綿陽仙海旅游度假區重點區域城市設計方案征集活動，我方承諾遵守本次征集活動的一切規則，并同意和承諾如下事項：
1.我方重視并尊重本次征集活動入圍資格，若遞交《參與確認函》后我方因非不可抗力因素中途退出或最終放棄參與，我方理解并尊重貴方有權在今后拒絕我方參加征集人的其他任何建設項目。
2.我方承諾按照征集文件中的要求按時提交設計成果。
3.我方承諾按照《參與確認函》所承諾的主創設計人員將全程參與概念方案設計階段的設計工作(附設計機構主創設計人員名單及工作分配表)。
3. 我方承諾按照設計任務書要求的深度完成設計成果。
5.我方保證提交的設計成果內容無任何虛假、未侵犯他人知識產權。若方案評審過程中查出有虛假，同意作無效成果文件處理并取消入圍資格。若中選之后查出有虛假，同意廢除中選資格并接受處罰，承擔因侵犯他人知識產權而由此引起的全部法律責任和經濟責任。
6.如我方中選，我方將按照《參與確認函》所承諾的設計人員組建項目設計組，完成本項目的全部設計工作。如未經征集人書面同意更換項目設計組成員，征集人有權取消我方的中選標資格或單方面終止合同，由此給征集人造成
的損失由我方承擔。
7.我方理解征集人對評選結果的選取，且對任何設計機構不承擔任何解釋
的責任和義務。
8.在咨詢服務合同簽署并生效之前，貴方的《征集公告》、《征集文件》、《參與確認函》和《中選通知書》將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
為方便聯系，我方指派______(先生/女士)出任本次應征工作聯系
人。聯系電話：______，郵箱：______
特此函告!
附：設計機構主創設計人員名單及工作分配表
序號主創人員名單擬承擔的工作內容
1
2
3
……..
單位名稱(全稱、加蓋公章)：
主創設計師(簽字或蓋章)：
法人代表或委托人(簽字) ：
地址：
電話：
傳真：
日期：
(如有更多可增加)
附件二 格式六
資格預審必要性資格標準響應表
序號評審內容合格條件申請人具備的條件或說明
1營業執照
2準入資質條件
應征申請人：(單位全稱)(蓋章)
法定代表人或授權代表：(簽章)
日 期： 年 月 日
注：評審內容和合格條件為資格預審文件第三章附件一的內容，申請人具備的條件或說明為應征申請人的響應內容。
格式七 附件
附件一 應征申請人基本情況表
附件二 擬投入本項目設計人員匯總表
附件三 擬投入本項目主要設計人員簡歷表
格式七 附件一
應征申請人基本情況表
供應商名稱
注冊地址 郵政編碼
聯系方式聯系人 電話
傳真 網址
組織結構附圖
法定代表人姓名 技術職稱 聯系電話
技術負責人姓名 技術職稱 聯系電話
成立時間 員工總人數：
企業資質等級 其中項目經理
營業執照號 高級職稱人員
注冊資金 中級職稱人員
開戶銀行 初級職稱人員
賬號 技工
經營范圍
備注
格式七 附件二
擬投入本項目設計人員匯總表
序號擬任職務姓名職稱執業或職業資格注冊編號或證書編號
一項目總負責人
二
設計
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
格式七 附件三
擬投入本項目主要設計人員簡歷表
姓 名 年齡 執業資格證書(或上崗證書)名稱
職 稱 學歷 擬在本項目任職
工作年限 從事設計工作年限
畢業學校
年 畢業于 學校 專業
主要工作經歷
時 間
參加過的類似項目
擔任職務
發包人及聯系電話
注：:(1)“主要人員簡歷表”中的項目總負責人應按投標人須知前附表要求附身份證、職稱證、養老保險復印件等相關資料，設計負責人應按投標人須知前附表要求和評標辦法前附表附身份證、職稱證、執業資格證、養老保險復印件等相關資料;各專業設計人員應按投標人須知前附表要求和評標辦法前附表附身份證、職稱證、執業資格證、養老保險復印件等相關資料;其他主要人員應附職稱證(執業證或上崗證書)、養老保險復印件。如不實，屬于弄虛作假，取消中標資格。
(2)主要人員的養老保險是指，主要人員在該投標人單位最近6個月以上的養老保險繳納憑證或由社保部門出具的主要人員在該投標人單位參保的證明。
