一市民咨詢：買房辦理的商業貸款，已經還了一部分了，現在可以轉為公積金貸款嗎?

　　市住房公積金服務中心相關人員回復：凡我市住房公積金繳存人(異地繳存人除外)，在我市行政區域內購買普通自住住房時辦理了商業銀行購房按揭貸款，沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款，沒有使用公積金與商貸組合貸款購買該住房，辦妥該房屋權屬證后，符合公積金貸款基本條件的，可以申請商貸轉公積金貸款。

　　方式一：商貸借款人需自籌資金結清商貸、撤銷房屋抵押權，在結清商貸一年以內可申請公積金貸款;商貸轉公積金貸款最高貸款額度除滿足公積金貸款額度規定外，不能超過商貸最后一次還款后的剩余本金。

　　方式二：商轉公直貸業務。凡綿陽市住房公積金繳存職工，在本市行政區域內購買普通自住住房時辦理了商貸，符合綿陽市住房公積金貸款基本條件，在落實商貸不動產抵押權后，可以申請商轉公直貸業務：申請商轉公直貸業務僅限于在綿陽公積金中心受委托銀行同一家公積金貸款業務承辦機構辦理。目前，我市能承辦此業務的銀行為工商銀行綿陽分行、建設銀行綿陽分行、中國銀行綿陽分行。