5月25日，綿陽市住房公積金服務(wù)中心值守“政風(fēng)行風(fēng)熱線”，就市民關(guān)心的問題進(jìn)行解答。

　　一市民咨詢：自己之前買房辦理了商業(yè)貸款，已經(jīng)還了一部分了，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?

　　市住房公積金相關(guān)人員回復(fù)：凡我市住房公積金繳存人(異地繳存人除外)，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時(shí)辦理了商貸，沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款，沒有使用公積金與商貸組合貸款購買該住房，辦妥該房屋權(quán)屬證后，符合公積金貸款基本條件的，可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　方式一：商貸借款人需自籌資金結(jié)清商貸、撤銷房屋抵押權(quán)，在結(jié)清商貸一年內(nèi)可申請公積金貸款;商貸轉(zhuǎn)公積金貸款最高貸款額度除滿足公積金貸款額度規(guī)定外，不能超過商貸最后一次還款后的剩余本金。

　　方式二：商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)。凡綿陽市住房公積金繳存職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時(shí)辦理了商貸，符合綿陽市住房公積金貸款基本條件，在落實(shí)商貸不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)后，可以申請商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)。申請商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)僅限于在綿陽公積金中心受委托銀行同一家公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)辦理，目前我市能承辦此業(yè)務(wù)的銀行為工商銀行綿陽分行、建設(shè)銀行綿陽分行、中國銀行綿陽分行。

　　一市民咨詢：疫情影響下企業(yè)經(jīng)營困難，企業(yè)可以減少公積金繳存比例嗎?

　　市住房公積金相關(guān)人員回復(fù)：今年3月29日，綿陽市住房公積金管委會(huì)修訂出臺了《綿陽市住房公積金繳存管理辦法》，單位可申請差異化比例繳存，即單位和職工可選擇不同的繳存比例，職工繳存比例不得低于單位繳存比例。單位在規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(未建立職工代表大會(huì)或工會(huì)的，經(jīng)全體職工三分之二以上同意并簽字確認(rèn))并形成決議，再向公積金中心提出申請，同時(shí)提交決議及相關(guān)材料，經(jīng)公積金中心審批后，方可實(shí)施差異化比例繳存。

　　(綿報(bào)融媒實(shí)習(xí)記者　岳坤)