原標題：企業發展遇困，市住建委主動出擊——
拿出“真”態度 “馬上”解難題
綿陽新聞網訊 “市住建委及時回應，對此我非常滿意，沒想到速度這么快。周五開會，周六來調研，周日9時就給出了干貨滿滿的支持措施。”5月8日，綿陽市文泉房地產開發有限責任公司總經理蔣立建告訴記者。
在5月6日召開的全市企業工作座談會上，蔣立建提到幾個“典型”問題，講出了“最想講的話”。為促進綿陽房地產市場平穩健康發展，去年，我市出臺了《綿陽城區城市商品房預售管理實施細則》《綿陽城區商品房預售資金監督管理辦法》等文件，提出一系列旨在防范化解市場風險的剛性監管舉措。“但由于市場行情的不確定性，房地產企業資金壓力大，希望政府給予企業發展支持。”蔣立建的建議代表了不少企業的呼聲。
當天上午座談會后，市住建委負責人中午就組織開會研究為企業紓困解難的具體方案，當天下午，一份征求意見的初步方案已出現在建筑企業家微信群里。在線上征求企業意見建議的同時，市住建委又分頭前往長虹、九洲、東原、領地等代表性企業對接，更廣泛收集意見，完善方案，及時報送市政府。
綜合房地產企業的意見建議，結合建筑企業提供的成本核算數據，市住建委研究后提出，將綜合建安成本下調為“4層及以下建筑2600元/平方米，5-11層2500元/平方米，12-30層2400元/平方米”;較之前標準分別下降300元/平方米、500元/平方米、700元/平方米。5月9日，調整預售資金監管標準的相關通知已正式發出。
對于這樣的結果，蔣立建表示很滿意。他表示，下調后能明顯降低預售資金監管額度，緩解企業資金壓力，“按一個20萬平方米樓盤預售50%計算，預售資金監管成本基數如果12-30層可下調700元/平方米計算，企業可緩解資金壓力7000萬元，這7000萬元若通過商業融資取得，將進一步放大開發成本。這對企業來說是實打實的紓困。”
“這樣解決問題的‘真’態度，實舉措，更加增強了我們扎根綿陽發展的信心和決心。”國內某頭部建設企業川北分公司負責人對市住建委雷厲風行的工作作風也贊不絕口。
針對企業提出的問題，市住建部門將暢通更廣泛的意見反饋和交流渠道，包括定期一線走訪、面對面座談、加大協會調研服務力度，完善線上服務專班、信息公開等方式。“能辦的馬上就辦，不能辦的現場說明原因，提出建議優化方案。正視每一個問題，形成優化營商環境面對面常態化機制。”市住建委負責人說。
對于眾多企業關心的《促進房地產市場平穩健康發展的意見》何時出臺的問題，市住建委目前正全力推進。“前期按規范性文件發文要求，己完成征求公眾意見，修改后將及時按程序報市政府審議，審議后將及時發布。”市住建委相關負責人說。
對于部分企業反映的市場渠道公司亂象等問題，市住建委相關負責人透露，正在梳理借鑒省內外其它城市的經驗做法，將盡快與市場監管、稅務、公安等部門和房地產業協會、房地產經紀機構協會以及房地產開發企業一起，研究制定專項整治方案和工作計劃，“歡迎企業家朋友多建言獻策，規范市場行為。”(綿報融媒記者 蘭建春)
編輯：郭成
