2022年開年以來，中央和各地方房地產新政頻頻，涉及人才政策、購房補貼、社保繳納等方面，對于一季度房地產政策風向，業內持樂觀態度，認為向市場傳遞出穩預期、穩信心的明顯信號，有助于促進房地產業良性循環和健康發展。

　　中指研究院調研顯示，市場普遍認為，“政策底”已過，預計未來一段時期內的監管將保持“邊際放松”的特征，對市場進行彈性管理和指導。

　　視覺綿陽資料圖

　　在此背景下，綿陽樓市也逐步進入平穩期，對于購房者來說，也是一個可以理智選擇的好時機，此種情況下，稀缺而有確定價值的房產更受青睞，目前洋房限席不足40套的世茂云錦二期，正是如今綿陽樓市中的“珍稀物種”。

　　事實上，敢于接受“稀缺”這個詞匯的靈魂拷問的樓盤并不多，也不是每個項目都有真正的稀缺產品。

　　稀缺的東西，并不是純粹因為它少，而是因為它明明很少卻又有很多人想要。

　　這樣的產品首先要領先于市場，被市場接受，且有確定的價值，一如去年全年領跑綿陽樓市的世茂云錦二期。

　　效果圖

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　　這是一個已經“封神”的樓盤，剛剛過去的一年里，它狂攬高新區新房銷售的多個第一，它向買房人證明了“好房子”的巨大魔力。世茂云錦二期如有魔法加身，整個去年，不斷加推，不斷熱銷，沒有冷卻時間，火熱的態勢一直延續至今，無疑是真正的流量紅盤。

　　綿陽的買房人，對世茂云錦二期到底有多偏愛?我們從項目去年的銷售情況便可窺見一斑。

　　2021年，世茂云錦二期每一次認籌、加推，都是人山人海、一房難求，日常售樓處人氣，不分工作日還是休息日，沙盤周圍總是擠滿了客戶在分析，挑選房源。

　　點點星光匯聚，便是璀璨銀河。15次領跑高新區樓市，累計銷售金額突破13億元，累計銷量突破1300套，無論是銷售面積、金額、套數都在區域內遙遙領先……

　　2021年，世茂云錦二期的成績出類拔萃，在去年顯得有點“低調”的高新區樓市，世茂云錦二期幾乎是憑一己之力，在高新區乃至整個綿陽的樓市地圖上面，點燃了一把熊熊烈火，照亮了整個綿陽樓市的前景。

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　　做成世茂云錦這樣“稀缺”級別的產品，談何容易，需要方方面面都力爭完美。

　　入選十大品質美宅產品系的世茂云系，在地產界已受到廣泛認可，品牌價值不言而喻。

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　　區位方面，隨著綿陽科技城新區的設立，綿陽城區西擴的大方向便已明朗，科技城新區的建設，未來會讓遠離主城區的安州與城中心緊密相連，最終實現無縫的同城化發展。在城中心與安州區之間的高新區，作為銜接綿陽老城區與新城區的過渡區域，區位價值也迎來急速提升。

　　而世茂云錦的位置更是銜接點的中心，地處高新區核心腹地的她，四通八達。

　　普明北路與高新區主干道綿興東路相連接，向東需約7公里左右即可到達火車站、萬達廣場，向西經永興通往德陽、成都，從項目西側出發，即可駛入城市交通樞紐二環路，可通達成都、廣元、三臺、江油等地，并且實現駕車快速到達綿陽各城區生活圈，通暢便捷。南面可達鉑金時代、雙發市場等商場，普明北路直通科技城新區及老城區。

　　視覺綿陽資料圖 王勇/攝

　　綜合配套方面，涪城萬達廣場、中沅廣場沃爾瑪商城、鉑金時代上海新華聯、宜家美國際家居、城市奧萊等大型商業購物中心，均在項目約5公里車程內，即滿足生活需要，又遠離商業喧囂;

　　全年齡段的公立私立學校近在咫尺，提供良好的教育和成長環境，同時實現便捷、安全的就學距離;

　　普明中學

　　毗鄰運動公園、普明中學運動場等運動場館，又有時代廣場休閑公園、安昌河休閑綠廊等休閑場所，可休閑互動、享受生活;富臨醫院、520醫院、綿陽耳鼻喉專科醫院、愛貝爾婦產醫院及社區衛生服務站，為家人健康保駕護航。

　　高新區火炬公園

　　值得一提的是，2017年，我市通過了《長虹控股在綿產業布局并實施戰略搬遷有關事宜》，高新未來CBD、約616畝長虹家電城也正式搬遷改造，這不僅是普明板塊從產業邁向居住迭代煥新的重要一步，也將豐富云錦業主生活、購物、娛樂等配套設施，加之科技城創新基地、項目周邊生活住區規劃，世茂云錦已然牢牢掌握了樓市的“確定價值”。

　　不僅如此，以產業著稱的高新區還擁有不可限量的“未來價值”。高新區著力推動以高新技術產業、戰略性新興產業為核心的現代化工業和以“互聯網+”為龍頭的現代服務業發展，京東方、長虹、中國重汽、新晨動力、川汽新能源等大型企業盤踞于此，一批高端化、專業化、智能化的專業園區漸次落子，數以百計的創業公司、未來獨角獸紛紛投身這片熱土……產業支撐，也將帶來人口虹吸效應的不斷擴大。

　　視覺綿陽資料圖 蒲滔/攝

　　如今，高新區產業規模已達1500億，正在向2000億級別進發，一座人、城、產和諧共生的西部一流高科技產業園區，正在順應大勢的開放發展中強勢崛起，發展潛力可見一斑。

　　再來看看產品本身——

　　在建筑風格方面

　　新中式偏現代簡潔，景觀鋪裝運用同色系材料，細節加入中式小元素，整體以現代簡約風為基調。

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　　在景觀設計方面

　　按照云系景觀產品核心理念——健康、精美、成長、智慧進行景觀打造。

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　　產品價值方面

　　旨在打造有趣、有溫度、體驗感好的兒童友好型社區，打造適合青年、中年、老年全齡段健康生活的功能復合型社區。

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　　誠信是塊試金石，世茂深諳于此。在不少樓盤屢屢延期交房的情況下，世茂以誠信和實力保證了一期如期交付。現場可以看到，世茂云錦一期的生態景觀和功能板塊均已實景呈現，且遠超預期，可以說是為高新區的高品質人居打了個樣。

       世茂云錦二期

       如今，二期也已臨近封頂。

　　值得一提的是，二期不僅延續了一期本身的優勢，還在其基礎上進行了顯著提升，通過U形布局、科學規劃，完成了空間尺度的全新升級。

　　其中，朝西的U形布局，幾乎可讓所有業主都能沐浴陽光;因地制宜的科學規劃，讓樓棟高度、朝向、面寬合理布局，達到戶戶通透;通過模擬業主的生活習慣，世茂云錦根據室內動線進一步優化戶型，提升空間舒適度、景觀面和使用流暢性;項目戶型間距的拉大，則將人居品質再度提升。

　　在經歷了去年的火熱態勢后，擁有“稀缺”價值的世茂云錦二期無論在質和量上都顯得更為稀缺。

　　據了解，世茂云錦項目的四戶洋房產品(117-126㎡)，1梯2戶，南北通透，全盤僅剩最后20套!而小高層產品，也僅僅剩下最后2棟，目前項目現已加推面積段為(88-110㎡)小高層，三室舒居，僅 13層的層高，更是其品質的保障!錯過再無!

　　占據“稀缺”，鎖定價值

　　2022年

　　擁有美好

　　這是不容錯過的“時機”!

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     編輯：郭成